ธุรกิจสปาธรุกิจสปา (day spa )ธุรกิจ

ธุรกิจสปา
ธรุกิจสปา (day spa )

ธุรกิจร้านสปา ที่สามารถรองรับลูกค้าได้ครั้งละจำนวนมาก (100 คนขึ้นไป) ที่เน้นความเป็นไทยแท้ วิธีการนวดที่ดั้งเดิมแบบไทย การบริการครบครัน ( ห้องซาวน่า ห้องอบสมุนไพร สระว่ายน้ำ )
และราคาไม่สูงจนเกินไป
คุณสมบัติร้านสปาของเราควรต้องมี
เป็นสปาที่มีการบริการที่ดี และถูกหลักดั้งเดิมแบบไทยแท้
สามารถรองรับลูกค้าได้ครั้งละจำนวนมาก
ราคาไม่สูงมาก เพื่อให้ลูกค้ากรุ๊ปทัวร์มาใช้บริการมากๆ
มีการตกแต่งที่สวยงาม ได้บรรยากาศความเป็นไทย
ทำเลที่ตั้งต้องเดินทางสะดวกต่อการเดินทาง มีที่จอดรถกว้างขวาง

ภาพรวมตลาด และโอกาสทางธุรกิจ

ประเทศไทยมีชาวต่างชาติเข้ามาประเทศไทยจำนวนมาก ที่มีต้องการลองสัมผัสการทำของสปาไทย
แบบไทยแท้อยู่เป็นจำนวนมาก แต่ปัจจุบันในกรุงเทพนั้นมีร้านสปาที่มีคุณภาพดีที่สามารถรองรับ ลูกค้าจำนวนมากๆยังมีอยู่น้อย เพราะส่วนใหญ่ที่มีอยู่เป็นกิจการขนากเล็กที่รับลูกค้าได้ไม่มาก ประมาณ 10-30คนโดยประมาณ ซึ่งไม่สามารถรับนักท่องเที่ยงวที่เป็นกรุ๊ปทัวร์ได้ ส่วนสปาที่เปิดใน โรงแรมและรีสอร์ทที่มีขนาดใหญ่ ก็มีค่าใช้บริการที่สูง เกินกว่าที่ไกด์และบริษัททัวร์จะรับได้ ดังนั้น การลงทุนเปิดร้านสปาที่สามารถรองรับลูกค้าจำนวนมาก และราคาไม่สูงจนเกินไป จึงยังขาดแคลนอยู่ ตัวผมเองจากที่ได้มาสัมผัสในวงการทัวร์ และรู้จักไกด์จำนวนมาก จึงทำให้รู้ว่าการจองทำสปาในร้านที่มีราคาไม่สูง บริการดี จองได้ยากมาก ในบางครั้งจองไม่ได้ เลยต้องยอมจ่ายในราคาที่แพงกว่าจน กำไรน้อย เพราะไม่มีที่อื่นแล้ว ผมเห็นว่า สปา แบบที่เราจะเปิดนี้ยังเป็นที่ต้องการของตลาดอย่างมาก

กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
เป็นที่รู้กันดีว่า ประทศไทยนั้น ขึ้นชื่อเรื่องการท่องเที่ยวเป็นอย่างมาก และนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ที่มาถึงก็ต้องการลอง สิ่งเป็นเอกลักษณ์ของไทย ซึ่งสปาก็ป็นหนึ่งในนั้น ปัจจุบัน มีนักท่องเที่ยวต่างชาติ เข้ามาใน กทม เดือนละ 2,000,000 กว่าคน เป็นนักท่องเที่ยวชาวจีนเดือนละ 300,000กว่าคนโดยประมาณซึ่งถือว่านักท่องเที่ยวเป็นกลุ่มลูกค้าที่มากพอสมควร กลุ่มลูกค้าที่เราเล็งไว้ แบ่งได้ 3 กลุ่ม คือ
ลูกค้ากรุ๊ปทัวร์ คือกลุ่มลูกค้าหลักของร้าน เพราะลูกค้ากลุ่มมีอยู่จำนวนมาก และมีตลอดทั้งปี ถึงลูกค้ากลุ่มนี้ จะได้กำไรน้อยกว่ากลุ่มอื่น แต่ด้วยปริมาณที่มากจะสามารถทำกำไรได้มากเลยทีเดียว และตอนนี้ ร้านสปาที่สามารถรองรับลูกค้ากลุ่มนี้ยังขาดแคลนอยู่
ลูกค้าชาวต่างชาติ ที่ผ่านมา ใช้บริการ เพราะเมื่อร้านนวดเราลูกค้าเริ่มเยอะขึ้นอาจจะมีชื่อเสียงและเป็นที่สะดุดตาของนักท่องเที่ยวที่เดินทางผ่านแะอาจมาใช้บริการได้
ลูกค้าคนไทยในพื้นที่ เพราะราคาของร้านเป็นราคาที่คนไทยเองก็รับได้บวกกับสถานที่สวยงาม จึงทำให้คนในพื้นที่ เข้ามาใช้บริการ


บริการที่มีและราคา



เงินลงทุนในการจัดตั้งร้าน (ประมาณการ)



เป้าหมายในการดำเนินงาน
ทำให้ร้านเป็นที่รู้จักไปทัวร์ของบริษัททัวร์และไกด์
สิ้นปีแรก ต้องมีลูกค้าต่อเดือนมากกว่า 4500 คน และมีกำไรสุทธิ ต่อเดือนมากกว่า 700,000บาท
สิ้นปีที่สอง ต้องมีลูกค้าต่อเดือนมากกว่า 6000 คน และมีกำไรสุทธิ ต่อเดือนมากกว่า 1,000,000 บ
ธุรกิจต้อง คืนทุน ภายใน 3 ปี
อุปสรรคในธุรกิจ
การหาและรักษาบุคลากรโดยเฉพาะหมอนวดที่สำคัญที่สุดและมีจำนวนมาก ซึ่งเป็นเรื่องที่ยาก ในการธุรกิจสปา



ยอดขายประมาณการ

ยอดขายจากลูกค้าหลัก
อย่างที่เคยกล่าวไว้ข้างต้น ว่า ลูกค้าหลักของเรา คือ ลูกค้าจากกรุ๊ปทัวร์ ลูกค้ากลุ่มนี้นั้นส่วนใหญ่ที่มาจะทำ อยู่ 2 อย่างคือ ขัดผิด และนวดอะโรมาเธอราพี ซึ่งราคาขายจริงนั้น 2 อย่างนี้ เราจะขายอยู่ที่ 1,250 โดยประมาณ แต่ ราคา net ที่เราให้ไกด์กับบริษัททัวร์ คือ 500 บาท ต่อคน(ปัจจุบัน ราคาที่ขายกันอยู่ ประมาณ 450-650 บาท) เมื่อนำมาหักค่าใช้จ่ายต้นทุนทั้งหมดแล้ว จะเหลือกำไร 250บาท (ประมาณไว้ต่ำสุดอาจจะมากกว่านี้)

เพื่อให้เข้าใจง่ายขึ้น ดูตารางด้านล่างนี้

หมายเหตุ * ต้นทุนประมาณการไว้สูงสุดอาจจะน้อยกว่านี้
** กำไร ประมาณการไว้น้อยสุดอาจจะมากกว่านี้

ในช่วงแรกนั้นเราอาจจะได้กำไรไม่มากนัก เพราะยังไม่เป็นที่รู้จัก แต่ถ้าผ่านไประยะหนึ่ง และทำการโฆษณาอย่างต่อเนื่อง ก็จะค่อยๆดีขึ้น แต่เราตั้งเป้าไว้ว่า
สิ้นปีที่ 1 ต้องมีลูกค้าต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 4500 คนต่อเดือน นั้นก็คือเฉลี่ย 150 คนต่อวันเป็นอย่างน้อย
สิ้นปีที่ 2 เราจะต้องเพิ่มลูกค้าให้มีไม่ต่ำกว่า 6000 คนต่อเดือน หรือเฉลี่ย 200 คนต่อวัน

ถ้าธุรกิจเดินไปแผนที่วางไว้ จะได้กำไรประมาณนี้


จะเห็นได้ว่าเมื่อเป็นไปตามแผนที่วางไว้ ในปีที่ 3 ธุรกิจสามารถทำกำไรสุทธิได้ เดือนละ 1,000,000 บาทเลยทีเดียว และในปีต่อไป เราก็พยายามเพิ่มลูกค้าต่อไป เพราะถ้าลูกค้าเพิ่มขึ้น กำไรของเราก็เพิ่มขึ้นอีกเช่นกัน ( ***เป้าหมายที่ตั้งไว้สูงสุด ในใจ กับการลงทุนครั้งนี้อยากทำให้ธุรกิจ สามารถรับลูกค้าวันละ 400 คนแต่ต้องอาศัยเวลา และสร้างฐานลูกค้าไปเรื่อยๆ แต่ถ้า เกิดจะรับลูกค้าจำนวนมากขึ้นมาก อาจจะต้องขยายกิจการต่อไป)





ยอดขายจากกลุ่มลูกค้ารอง
ลูกค้ารองก็กลุ่มนักท่องเที่ยวและคนในพื้นที่ที่เดินเข้ามาใช้บริการเอง ลูกค้ากลุ่มนี้ต้องจ่ายค่าบริการเต็มจำนวนดังนั้นกำไรต่อคนของลูกค่ากลุ่มนี้ จึงมีมากกว่ากลุ่มแรก แต่ลูกค้าในกลุ่มนี้จะมีน้อย มาก จึงไม่อยากเอามาคิดรวมกับรายได้ที่คืนทุน รายได้ในส่วนนี้ถือเป็นรายได้เสริม มีหรือไม่มีก็ไม่กระทบธุรกิจ
ลูกค้ากลุ่มนี้ มาใช้บริการ จะได้กำไร ประมาณนี้



ระยะคืนทุน
กราฟแสดง กำไรสุทธิ ตั้งแต่ เริ่มต้นจนถึงปีที่3

เมื่อเราเอา กำไรในแต่ละปีมารวมกัน จะเห็นได้ว่าธุรกิจนี้ สามารถคืนทุนได้ภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี และหลังจากปีที่ 3 จะเป็นธุรกิจที่สร้างผลกำไรหลักล้านบาทต่อเดือน



ปัจจัยสำคัญสู่ความสำเร็จ
เรามีผู้มีประสบการณ์ด้านธุรกิจกับกรุ๊ปทัวร์และระบบการจัดการในร้านให้คำปรึกษา
เรารู้แหล่งที่จะหาหมอนวดในจำนวนมาก ซึ่งข้อนี้นับเป็นสิ่งที่ยากในการทำธุรกิจนวดและสปา
เราสามารถดึงฐานลูกค้า จากร้านนวดแผนไทยเหอลี่( ร้านของป้าผม) นั้นก็คือไกด์และบริษัททัวร์ที่มาใช้บริการประจำตลอดหลายปีที่ผ่าน ( ไกด์ส่วนมากที่มาใช้บริการเป็นประจำจะรู้จักและสนิทกับป้าผมเป็นอย่างดี จึงเป็นไปได้สูงที่สามารถดึงลู

結果 (中文) 1:

水疗中心的业务方式 Spa （水疗）水疗中心餐厅可容纳的业务客户端具有大规模 （100 或更多的工人），侧重于真正的泰语。传统泰式按摩方法。全面服务 (桑拿蒸汽房游泳池)价格并不太高。我们 spa 店属性应该有。作为一个良好的服务与真正的泰国传统原则矿泉疗养。可容纳很多人在一段时间。价格不是很高，所以客服游很多。还有美丽的装饰，泰国的气氛。地理位置和旅行方便还有一个宽敞的停车场。概述了市场和商业机会泰国国家与外国人进入这个国家，有很多的泰国想要试着去理解泰国 Spa。正宗泰式许多当前间食肆，在曼谷，但温泉品质，可容纳大量的客户，亦会有更少因为绝大多数现有的小型企业客户不接受 Khanak。约 10-30 人估计不能得到一个旅游团游客 wathi 在中午。打开在较大的酒店和度假村的最佳水疗馆，它有一个值，高于导游和旅行社去接。因此，投资在 Spa 店里可以容纳很多客户和价格不是太高，所以短缺。我自己从那的业内经验，知道导游很多所以我知道有很多在水疗与高价格的商店。良好的服务。本书很难。有时这本书是根本不接受支付价格有点贵，因为有直到后另一个没有利润的。我相信我们的水疗中心会打开这个市场是非常。领导小组。众所周知，泰国旅游业而闻名，大多数旅行者到达，他们想要尝试。泰国 Spa 的身份是什么是一名雕塑家目前有一个他们的国际游客抵达曼谷超过 2000000 人每个月，作为中国游客超过 300 万人每月约而被视为有明显的客户群旅行吗？我们的目标是分 3 个组的客户群：回到主要客户群是旅行团的餐厅里，我们因为有很多团体及客户多年来赢得客户，这一群体是低于其他群体，但量将能够赚这么多，现在。Spa 店可容纳这一短缺组。在过去的国外客户。使用客户服务，因为它开始时我们按摩美容院可能会既有名又吸引游客乘车通过 แอาจ 服务。这些泰国地区商店的价格是价格泰国人民将接收，再加上一个美丽的地方。所以该地区的人民来服务和价格在既定的美容院 （估计） 的投资经营的目标。让餐厅众所周知，导游和旅游公司。在第一年年底，有 4500 多个客户每个月给人，每个月，超过 700 000 铢的净利润。在第二年年底，有超过 6000 每月向客户和每月超过 1000000 PAP 的净利润。业务需要投资回收期在 3 年之内。业务的障碍。发现和培养女按摩师，尤其是最重要的是，和那里是很多是在温泉的企业很难。预计的销量。客户的销售。如上述，客户是否是我们主要的客户从该客户组之旅时，大部分制在 2 中，是香薰按摩，擦洗治疗在哪里的实际销售价是 2，那么美国将售价估计净 $ 1250，但是我们提供指南旅游公司是 500 泰铢每人 （当前价格存在约 450 650 铢）当费用扣除的总成本和其余是利润和 250 泰铢 （约大概比这更为强烈的最低要求）。为了便于理解。请参阅下表。注： * 最高估计成本可能低于。* * 的最低收入，估计可能已经过去。在第一个间隔，然后我们可能有更多的利润因为未知，但如果他们经历的一个阶段和持续的广告将会逐渐改善，但我们的目标。一端不低于 4500 人每个月 ； 每个月、 1 年平均为每日 150 人，至少是。在第二年年底，我们将需要添加一位客户，用不低于 6000 人每个月或平均每一天的 200 人。如果业务计划有一个利润的估计。可以看出，当满足。近年来，业务可以做 3 净利润。每月一和下一年，我们将尝试添加下一位顾客，因为 1000000 如果更多的客户。我们的利润又在日益增加，以及 （最大的目标集 * * * 在这项投资的心会使你可以得到一天的 400 人的商务客户但它需要时间，等等，但如果你碰巧得到了很多可能晚些时候展开更多的客户）销售、 客户支持组。二级客户、 游客和该地区的人来了。该组的客户必须支付提供全面服务的所以每人这一群体的收入却比第一组，此组中，它是极其罕见的所以我不想将与收入相结合的想法，投资回收期。本节中的收入被视为补充收入。与或而不会影响业务。这组客户服务及幽雅的环境，你将受益。这是约。投资回收期图形显示从一开始直到 3 年的净利润。当我们把利润每年一同来看看这项业务可以取回内为期不超过 3 年和 3 年后，这是一个有利可图的业务，数以百万计每月泰铢。成功的关键因素。我们有经验与旅行团及餐厅管理系统咨询业务。我们知道在哪里可以找到这散装脊椎治疗师是在按摩和水疗中心的生意难做。我们可以拉客户基地从泰国按摩阿里 (我姑妈的店），它是在许多年前是可用的导游 （大多数指南服务定期会知道并完全同意我的姑妈，以及。它是可以得到路的可能。

結果 (中文) 2:

水疗中心
和外交温泉（日间水疗中心）业务的温泉。可以容纳多家大型（100以上），以强调真正的泰国。如何按摩传统泰国。服务设施（桑拿，蒸汽室，游泳池），且价格太高，设有水疗中心，我们应该有良好服务的水疗中心。泰国传统的风格和真正的，可以容纳很多更实惠。这么多服务的旅游与美丽的装饰。泰国氛围的位置，方便客人前往旅游。有充足的停车位，整体市场。和商业机会与外国游客到南非了很多。谁想要体验温泉泰国泰国确实很多。但在曼谷，提供一切可以支持高质量的水疗中心。许多客户也少。因为大多数现有的小企业客户芙蓉没有太多身边人10-30约。游客，谁也无法得到一个旅行团。水疗中心，这在开 酒店和度假村都很大。它具有较高的费用。除了导游和旅游公司将因此获得投资了一个水疗中心，可容纳众多的客户。而且价格太高 它仍然缺乏 我自己也从旅游进来。又有多少指南 接受预订温泉是不高的服务预订很辛苦，有时不能预订。我需要支付更昂贵，利润减少，因为没有其他的，然后我看到了水疗中心，我们还需要通过市场的巨大潜在客户都知道，国家是泰国起来。冠军之旅非常多。大多数游客到达，他们想尝试一下。什么是独特的泰国 水疗中心是其中之一，因为有外国游客抵达曼谷200万，每月比每月中国游客。超过30万的人，这始终是一个很大的客户。客户，我们的目标是将其分成3组：组客户。主要客户 因为很多老客户。与常年 这一客户群体 会比别人少赚钱。但是，这将是有利可图的做了，现在量的水疗中心，可容纳团体也缺乏国外客户，该服务，因为按摩的时候我们的客户有更多的可能是有名的。并主要通过赛艇游客可前来泰国庆祝该地区。因为泰国已经结合了一个美丽的地方的价格。其结果是，人们在 要使用该服务提供的服务，并在设立店铺的投资。（估计）有针对性的操作，使这个著名游览和导游的第一年。要求每个客户每月超过4500人的利润。一个多月 700000泰铢的第二年年底 要求每月的客户超过6000人的利润。100多万美元，每月的回报在3年内，企业有困难找到并留住按摩师最重要的，有很多。这是艰难的 水疗行业销售预测销售额主要客户，如前面提到的，我们的主要客户是游览的客户。这是大多数客户都做错了，和2抛光香薰芳香疗法。这个价格仅仅是2，所以我们将出售约1250网，但我们给予公司的导游是每人500泰铢（目前。销售价格约450-650泰铢）在扣除费用和剩余利润250泰铢的成本（约最小的可能会更多），使其更容易理解。请参阅下面的表备注*成本估计可能低于这个最大值**盈利预测可能远远小于第一，我们可能会获得很多。它还不知道 如果通过 和持续的广告 这将逐步改善 我们的目标是在今年1月底到每月客户，每月超过4500人，是每天150人，至少在平均2年的年底，我们必须添加的客户已经超过6000人。个月，平均每天200人，如果企业都按计划进行。将是有利可图的这个可以看出，当计划奠定了在3个工作的净利润为泰铢百万每月不断，并于次年，我们尝试添加用户。如果更多的客户 我们的利润也增加了（***设定目标牢记这一投资使。客户可以得到每天400人，但这需要时间。客户群等，但如果你得到了很多客户。可能需要继续扩大），销售额从大众客户未成年游客和当地人谁来到了服务本身。客户需要支付的任何收益全额这一群体的价值。它比第一组 然而，客户在这组是非常小的，不希望它被包含在收入，资本回报。在这一领域的收入是额外的收入。有或没有影响的商业客户使用这项服务将获得约回报图表显示网从一开始直到第3 ，当我们把。每年获利在一起。由此可以看出，该业务 可以在不到3年支付本身，而3年后是一个企业，利润每月万铢，一个关键因素成功的，我们已经经历了集团的管理体系和我们的服务。咨询，我们知道在哪里可以找到散装按摩师。这是一个困难的事情做按摩和水疗中心，您可以检索客户群。从按摩泰国河南李（美发），它是一个引导和旅游公司定期多年来（引导最该服务的使用服务是要认识到，密切与我的头发。良好 这是非常可能的，吸引更大。

結果 (中文) 3:

经营业务（

）天温泉SPA水疗店业务，可以支持大量的客户。（100ขึ้นไป)强调真正的泰国人传统的泰式按摩服务齐全的桑拿蒸汽房（池）
草药。价格不太高。我们应该有资格SPA水疗服务的。主要是传统正宗
可以容纳大量客户每次
价格不高为客户提供旅游服务使用。
有漂亮的装饰。泰国旅游氛围
位置方便有大型停车场，

，市场商机，

。泰国有很多外国人来到泰国有想做水疗体验泰国
许多泰国传统。但目前在曼谷有优质的温泉，可以支持许多客户还小。因为大多数现有的小规模企业的客户很多人估计约10-30温泉度假酒店部分开放的价值太高，导游服务，旅行社接受投资开店，温泉，可以容纳很多客户价格太高了。我自己是在旅游界认识很多导游。因此，知道预订水疗店的价格不高，服务好，预订，预订。有时很难不需要支付昂贵的价格差低利润我认为我们的温泉，这也是市场的需要。
目标客户群

这是众所周知的，这是泰国旅游。和大多数游客到达需要尝试，因为泰国独特的温泉之一，目前外国游客。每月2，曼谷万名中国游客。300,000比人们认为的游客约客户。我们的目标客户群，组分3
客户群主要是旅游集团客户的商店。因为有很多客户，一年四季到客户的利润比一群但量往往能盈利，现在。过去国外客户服务，因为当我们开始按摩店客户更可能是引人注目的声誉，游客可以通过服务。
泰国客户区因为商店价格价格人自己接受积极的美丽的地方，当地人使用服务和价格


投资设立商店。（估计）




操作目标。使商店闻名旅游的旅行社和导游
第一年底。有人4500客户每月净利润超过每月700,000
。第二年底客户每月6000人每月净利润。企业需要1,000,000

3年内回收商业壁垒
找到并留住人才，尤其是按摩师最重要，许多困难。在经营销售预测






大客户销售就像曾经说过，我们的主要客户是客户的客户นี้นั้团主要来源是在2抛光是错误的，芳香疗法，按摩，这样的价格出售，我们2第1250近似，但价格网我们的导游与旅行社是500每人（目前售价约450-650美元）。扣除费用后，将剩余利润250泰铢（约在最低可能比

）。为了理解更容易见下表。

*注意成本估计最高可少。
*利润估计至少会更多，

。在早期，我们可能会获利不多，因为还不清楚，但一段时间后，继续做广告将变得更好但我们的目标是
第1年底必须有客户每月不低于每月平均4500是150人每天至少要增加第2
年底客户每月不少于6000人平均每天200

。如果企业走计划利润约
认为，计划在第3企业净利润每月1,000，泰铢。明年，我们试图添加客户。如果客户增加我们的利润增加。（*最高的目标。在这次想让企业可以投资客户每天400建立客户基础。但如果把许多客户。要进一步扩大）。





客户销售副客户副组游客和当地走进服务。客户必须支付全额，人均利润的价值，本组比第一组组少，但客户。这部分额外收入是收入。是否有不影响业务。客户服务来获利约


净投资回收期图表显示从开始到第3

。当我们把利润每年都聚集在了这个业务可以回收期限不超过一年后3年3是企业盈利数百万美元每月




成功的关键因素。我们的经验和商务旅游管理系统源店咨询
我们知道许多医生按摩这是困难的，在做按摩和水疗。我们可以把客户从商店店李阿姨的按摩他（我）是导游和旅行社的服务。多年来，（大多数导游经常使用，接近我的阿姨。