สัญญาเช่าห้องพักอาศัย(แบบที่หนึ่ง)

สัญญาเช่าห้องพักอาศัย
(แบบที่หนึ่ง)

สัญญานี้ทำขึ้นที่……………………เมื่อวันที่……………………ระหว่าง………………...
………………………………………อยู่บ้านเลขที่…………………….………………ตำบล/แขวง
…………………………..อำเภอ/เขต………………………..จังหวัด…………………ซึ่งต่อไปใน
สัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่งกับ…………………………….อยู่บ้านเลขที่………………..
ตำบล/แขวง……………………….อำเภอ/เขต…………………………..จังหวัด…………………..
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องพักอาศัยห้องเลขที่……………………….
ชั้นที่……….. ของ (ระบุชื่อของอพาร์ตเม้นต์) ซึ่งตั้งอยู่ที่……………………………ตำบล/แขวง
…………………….อำเภอ/เขต………………………จังหวัด…………………….…….เพื่อใช้เป็น
ที่พักอาศัย ในอัตราค่าเช่าเดือนละ…………….บาท (…………..……) ค่าเช่านี้ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้า
ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ซึ่งผู้เช่าต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาข้อ ๔
ข้อ ๒ ผู้เช่าตกลงเช่าห้องพักอาศัยตามสัญญาข้อ ๑ มีกำหนดเวลา………ปี นับตั้งแต่วัน ที่……………………ถึงวันที่……………………..
ข้อ ๓ การชำระค่าเช่า ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าเป็นการล่วงหน้า โดยชำระภายในวันที่…………………..ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า
ข้อ ๔ ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ในอัตราดังนี้
(๑) ค่าไฟฟ้ายูนิตละ……………….บาท
(๒) ค่าน้ำประปาลูกบาศก์เมตรละ………………….บาท
(๓) ค่าโทรศัพท์ (โทร. ออก) ครั้งละ…………………….บาท
ข้อ ๕ ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ตามจำนวนหน่วยที่ใช้ในแต่ละเดือนและต้องชำระพร้อมกับการชำระค่าเช่าของเดือนถัดไป
ข้อ ๖ เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นจำนวน……………….บาท (………………..) เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อผู้เช่ามิได้
ผิดสัญญา และมิได้ค้างชำระเงินต่างๆ ตามสัญญานี้
ข้อ ๗ ผู้เช่าต้องเป็นผู้ชำระเงินค่ากำจัดขยะเดือนละ……………..บาท (………………….)
ข้อ ๘ ผู้เช่าต้องเป็นผู้ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดินส่วนกลางหน้าห้องพักอาศัยของผู้เช่า และผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของใดๆ มาวางไว้ในบริเวณทางเดินดังกล่าว
ข้อ ๙ ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวเสมือนเป็นทรัพย์สินของตนเอง และต้องรักษาความสะอาดตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดเสียงให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่ห้องพักอาศัยข้างเคียง
ข้อ ๑๐ ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบในบรรดาความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายอย่างใดๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว
ข้อ ๑๑ ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร
ข้อ ๑๒ ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน หากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิม และเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าว
ข้อ ๑๓ ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย
ข้อ ๑๔ ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วย หากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้
ข้อ ๑๕ ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่างๆ ในรถยนต์ของผู้เช่า ซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้
ข้อ ๑๖ ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วย และโดยนัยเดียวกัน การผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย
ข้อ ๑๗ หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือหลายข้อก็ดี ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้ คือ
(๑) บอกเลิกสัญญาเช่า
(๒) เรียกค่าเสียหาย
(๓) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร
(๔) ตัดกระแสไฟฟ้า น้ำประปา และโทรศัพท์ ได้ในทันที โดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า
ข้อ ๑๘ ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้เช่าต้องส่งมอบห้อง พักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันที หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้ โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ ๖ ได้ด้วย
ข้อ ๑๙ ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)

結果 (繁體中文) 1:

住宅房租賃(A)本合同之間的日期..................是房子號碼...街道辦事處...省區..................以下簡稱在本合同被稱為"出租"党是一個與房子號碼......社區......區省......本合同以下簡稱為"租客"，另一個。雙方同意在合同上與下面的文本。租客的租賃協定和 1 人租賃客廳租賃協定，房間沒有。......層的......(命名為他們 par 去世)，這位於社區......省/市區...............房屋出租率每月...泰銖 (......)這租金不包括電力。水電話費必須支付以及租戶的租金按照合同，第 4 節中指定的速率。第二節租戶同意租住宿作為該合約與時間後的 1 年內一粒......3.付租金文本租客同意支付房租作為預付租金付款......在任何時間每個月的日期。第 4 節人租用電熱水收費電話。在上面，如下:(1) 每個單位...電力泰銖。(2) 水每立方米...泰銖。(3) 電話 (Tel)。每個 THB......第 5 節租戶必須支付電，水，電話費的基礎用在每個月和付款以及您的租賃付款下個月的單位數量。6 遵守租約的詩句租客須給協定 》，以及租金 (...) 金額...當他們返回租房客授予租賃擔保。錯誤的合同並不欠錢在這個合同上的。第 7 節租戶必須每個月付...垃圾 (......)第 8 節租客必須保持在一個房間的房客，清潔公共走道和租客應不帶任何放置在他們的人行道。第 9 節租戶必須照顧住宿和各種屬性。在這樣的房間作為自己的財產，必須保持清潔，以及保持已經建立。不惹麻煩的聲音生氣的人是客廳，副作用。第 10 節租戶必須負責這些損失、 損害或任何正式誕生 bubotlai 住宿和財產在一個房間裡。第 11 節租戶必須允許出租或租賃訪問供應商的代理審查住宿有一段合理時間。 ข้อ ๑๒ ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน หากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิม และเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าว ข้อ ๑๓ ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย ข้อ ๑๔ ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วย หากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้ ข้อ ๑๕ ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่างๆ ในรถยนต์ของผู้เช่า ซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้ ข้อ ๑๖ ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วย และโดยนัยเดียวกัน การผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย ข้อ ๑๗ หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือหลายข้อก็ดี ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้ คือ
(๑) บอกเลิกสัญญาเช่า
(๒) เรียกค่าเสียหาย
(๓) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร
(๔) ตัดกระแสไฟฟ้า น้ำประปา และโทรศัพท์ ได้ในทันที โดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า
ข้อ ๑๘ ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้เช่าต้องส่งมอบห้อง พักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันที หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้ โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ ๖ ได้ด้วย
ข้อ ๑๙ ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)

結果 (繁體中文) 2:

住宅租賃合同
（第一類）的合同簽訂的........................ ........................上... .................. .................. ...........................居住於......................... ............區/子區.............................. .. /市............ ............... .. .....................我省在該合同被稱為“出租人”黨與.................................，居住在...... ............ .. 區/子............................區/縣.............................. ..................... ..我省一直持續到合同。這就是所謂的“房客”對方，雙方同意與下面的消息的合同的第一個房客同意出租，房東同意租一個房間，客廳數量..................... ....... ......... ..地板 的（公寓的名稱），位於.................................區/子...........................：.........................城市/城鎮省......................... .......用作避難所。每月租金................泰銖（............ .. ......）租金不包括電費，水費，電話費賬單，其中，承租人必須在設定利率支付給出租人。該協議第4條兩個租戶住宅租賃協議，合同期限為1年的.......... 由於天 ........................ .. ........................直到付款的最後三分之一。承租人同意支付租金給出租人提前。每月的付款日期，在..................... ..租金年齡4租用費電費，水費，電話費如下：（1）每單位電價.................. 。銖。（2）.....................每立方米水體泰銖（3）電話：電話：（關）........................時間泰銖過去五年住戶必須繳納電費。挖掘單位的電話號碼，每月和必須支付連同付款下個月為了遵守契約第6條。租房保險協議授予出租人一些...................泰銖（.................. ..）這筆押金將退還給房客，房東在房客也沒有違反合同。無論是逾期付款 在此第7條，租戶有責任支付處置費............... ..每月泰銖。（......................）第8租戶負責維護公共設施和小區住戶的清潔度道。而承租人沒有帶來任何。放置在上面的走廊九租戶需要採取的住宿和物業服務。這樣的房間作為自己的財產。並且必須保持清潔，並維持秩序。不會造成噪音滋擾那些誰使客廳一側，住戶的10條負責的損失，損害或任何損害。發生在客廳和財產。在上面的房間的住戶11必須給房東。或房東的代理監室居住，不時在一段合理時間的12住戶不得拆除或改裝客廳和財產。在上述室 是否一些或全部的 如果不叫房東租客作出這種財產恢復。並承擔賠償責任租客發生任何損害任何損失或損害。由於的修改，改造或拆除13住戶沒有把其他人在佃農的家庭居住在住宅房，14租戶承諾通過的法規。公寓在這個合同結束。當事人應當被視為這種規定與租賃協議的一部分。如果租客和房東違反根據第17條及本協議第18條的權利第十五條出租人不得用於任何形式的損失或損害承擔責任。它發生在車上，包括財產。租戶車 它可以把車停在停車場提供的房東租客同意的家具憲章住戶已經從合同另行向出租人的第16條。這構成了違約 並用相同的 這構成了違約，違約家具與第17條，如果租戶違反任何合同。或更多的喜羊羊 承租人同意以下出租人行使。任何一種或多種的總時間是（1）以終止租賃（2）補償（3）通知承租人遵守在其中地主同意的合同條款（4）切斷電力。水，並立即在沒有提前通知租客第18條的情況下租賃終止。不管什麼原因，不管租客必須提供空間。居民還給出租人。如果承租人不符合 出租人佔有人身和財產租戶的租住宿和交通的權利留有餘地吧。承租人負責任何種類的任何損失或損害。它發生在租客的財產。出租人喪失了存款。正如指出的第6條第19條本合同。住戶們檢查了客廳，以及出租物業。房間認為，有正常的在各個方面。和房東已交付了房住和財產。客房出租各方已閱讀並理解本協議及所有需要。我已經簽署證人在場 簽字........................................ ..租戶（..........................................） 標誌。 ...........................................出租人（... .......................................） 簽署.........目擊者................................... （............. .............................） ...................標誌目擊者......................... （....................... ...................）

結果 (繁體中文) 3:

租賃合同的基礎上一個房間
()

這一協議 在. 當日期 之間 ......
的門牌號 數. 分區
../.. 市